住房擔保貸款的類型！

打算購買新房子，但不知道該選擇申請哪種住房貸款？這篇文章將對你有所幫助，抵押貸款可能正是你要尋找的。它主要分為常規和政府住房抵押貸款兩種類型，可以根據自己的需求選擇一種最適合的。

這是由按揭公司，銀行或貸方提供的住房按揭貸款。其利率取決于市場趨勢。它們有以下類型：

固定利率抵押貸款

顧名思義，這種類型的貸款利率不會改變。按揭是按照一個基于貸款的固定利率每月付清，并不隨市場利率變化。因此，如果是在利率較低的情況下申請貸款，即使市場利率變動，貸款利率也不會上升。固定利率抵押貸款的時間在10-40年之間。如果是第一次購房，這是一種理想的方式。但如果是在市場利率很高時選擇這種貸款，將對自己不利。這種貸款提供的好處是風險較小，而且比較穩定。

浮動利率抵押貸款

這種類型的按揭貸款開始時是按照一個固定利率計算，但會隨市場變化而浮動。它的起初利率通常比固定利率貸款低。然而這種方式不確定，因此存在較多風險。短期交易者可以受益于這種貸款方式。

氣球貸款

這種貸款的利率基于短期固定利率，通常在7-10年一次性付清。它基于三十年分期償付表，比浮動利率低。人們很容易獲得這種貸款，特別是對于信貸能力低的人特別有吸引力，因為他們可以有時間重新安排自己的信用。

房屋資產抵押貸款

可以通過這種方式提取現金，也具有固定和浮動兩種利率選擇。

政府住宅擔保貸款

這是一種針對特殊群體提供的住房抵押貸款。通常由私人組織或政府提供贊助。

利用住房貸款是購買房子很重要的一個方面。希望這些資料會對你購買理想家園有幫助。