怎樣出租房屋賺錢？

通過房地產市場賺錢的方法有很多，但如果想構建投資組合，方法之一就是購買房產并出租給其他人。

剛開始是最困難的階段，但一旦積累了一些經驗，就可以購進更多資產。盡管這種賺錢方式的原理很簡單，但仍然需要遵循一些基本步驟才能確保真正獲得收益。

做調查很重要。購買的房產要位于可以迅速出租出去的地方。此外，在購買時還要考慮出租價格和回報率。要確信高于每月的貸款利息費用，否則很難賺到錢。每月獲得的租金高于貸款利息的數量越大，你能獲得的收益就越高。

還有必要提供專業水準的房屋租賃合同，確保雙方都能清楚需要各自承擔的義務。如果是在房屋增值過程中出租幾年時間，或許還有能力購買第二套房產并重復這個過程。但要清楚，沒有人可以保證你的房產評估價格可以一直保持攀升，有下降時的應急措施，就不會讓你在房產價格變化時感到不知所措。

在自己居住地附近購買用于出租的房產是聰明的選擇，因為租戶總是會遇到一些需要你解決的問題。如果有多處房產，還可以考慮委托中介公司幫助出租給其他人。除了支付少量傭金以外，你可以獲得大多數收益。

短租期往往可以獲得更好的月租金收益。并可以在房產價格漲到足夠高時賣出獲得更大回報率。通過出租房屋賺錢最好是循序漸進，逐漸增加出租房產，否則過度擴張很容易導致資金量斷鏈。